<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" version="2.0"><channel><title><![CDATA[Odvetniška pisarna Vračko]]></title><description><![CDATA[Odvetniška pisarna Vračko se nahaja v centru Maribora. Die Anwaltskanzlei Vračko befindet sich im Zentrum von Maribor.]]></description><link>https://www.opv-law.com/blog</link><generator>RSS for Node</generator><lastBuildDate>Thu, 16 Jul 2026 16:46:15 GMT</lastBuildDate><atom:link href="https://www.odv-pisarna.com/en/blog-feed.xml" rel="self" type="application/rss+xml"/><item><title><![CDATA[Erben einer Immobilie in Slowenien – Was deutsche und österreichische Erben wissen sollten]]></title><description><![CDATA[Der Tod eines Angehörigen ist eine emotionale Belastung. Befindet sich zum Nachlass zudem eine Immobilie in Slowenien, stellen sich für viele Erben zahlreiche rechtliche und praktische Fragen. Besonders Erben aus Österreich und Deutschland sind häufig unsicher, welche Schritte erforderlich sind und welches Recht zur Anwendung kommt. In diesem Beitrag erhalten Sie einen Überblick über die wichtigsten Punkte. 1. Wo wird das Nachlassverfahren durchgeführt? Innerhalb der Europäischen Union...]]></description><link>https://www.opv-law.com/de/post/erben-einer-immobilie-in-slowenien-was-deutsche-und-%C3%B6sterreichische-erben-wissen-sollten</link><guid isPermaLink="false">6a477ba6360509c4661c3440</guid><pubDate>Fri, 03 Jul 2026 09:13:14 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_2265200993e340219b3714ac0b44aee5~mv2.jpeg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Ines Vracko</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Erwerb von Agrarland in Slowenien – Was deutsche und österreichische Käufer wissen müssen]]></title><description><![CDATA[Slowenien erfreut sich bei deutschen und österreichischen Staatsbürgern zunehmender Beliebtheit – nicht nur als Urlaubsland, sondern auch als Standort für Ferienhäuser, landwirtschaftliche Projekte oder langfristige Investitionen. Besonders attraktiv erscheinen dabei landwirtschaftliche Grundstücke aufgrund ihrer oftmals günstigeren Preise und der reizvollen Lage in der Natur. Doch gerade beim Erwerb von Agrarland gelten in Slowenien besondere gesetzliche Vorschriften, die ausländische Käufer...]]></description><link>https://www.opv-law.com/de/post/erwerb-von-agrarland-in-slowenien-was-deutsche-und-%C3%B6sterreichische-k%C3%A4ufer-wissen-m%C3%BCssen</link><guid isPermaLink="false">6a2675ed7af0f73356977d89</guid><pubDate>Mon, 08 Jun 2026 08:00:46 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_6b1bf6b948b541179ca9f1645f03e753~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Ines Vracko</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Erbe in Slowenien erhalten – Was deutsche und österreichische Erben jetzt unbedingt wissen müssen]]></title><description><![CDATA[Wenn Sie als Deutscher oder Österreicher erfahren, dass Sie Vermögen in Slowenien geerbt haben, tauchen sofort viele Fragen auf: Welches Recht gilt? Muss ich nach Slowenien reisen? Wie funktioniert das Nachlassverfahren? Was passiert mit einer geerbten Immobilie? Welche Fristen darf ich nicht versäumen? Gerade bei grenzüberschreitenden Erbfällen entstehen Unsicherheiten – und genau hier passieren die teuersten Fehler. 1. Welches Erbrecht gilt – deutsches, österreichisches oder slowenisches?...]]></description><link>https://www.opv-law.com/de/post/erbe-in-slowenien-erhalten-was-deutsche-und-%C3%B6sterreichische-erben-jetzt-unbedingt-wissen-m%C3%BCssen</link><guid isPermaLink="false">698dbcb2e46957565bf44128</guid><pubDate>Thu, 12 Feb 2026 11:49:04 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/593eb3_6a875991236543f68da0f66d4199f638~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Ines Vracko</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Die 3 häufigsten Fehler deutscher Käufer beim Immobilienkauf in Slowenien]]></title><description><![CDATA[Slowenien gewinnt bei deutschen und österreichischen Käufern zunehmend an Attraktivität: EU-Mitgliedschaft, stabile Eigentumsverhältnisse und vergleichsweise moderate Preise sprechen für sich.Gleichzeitig zeigt die Praxis, dass grenzüberschreitende Immobilienkäufe regelmäßig rechtlich unterschätzt  werden. Bestimmte Annahmen aus dem deutschen Rechtssystem lassen sich nicht ohne Weiteres auf Slowenien übertragen. Im Folgenden drei typische Fehler, die aus juristischer Sicht besonders häufig...]]></description><link>https://www.opv-law.com/de/post/die-3-h%C3%A4ufigsten-fehler-deutscher-k%C3%A4ufer-beim-immobilienkauf-in-slowenien</link><guid isPermaLink="false">6981d08051b22a564836156a</guid><pubDate>Tue, 03 Feb 2026 10:43:40 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/593eb3_c2127d826cfa403c8b4ac109e6b6eee2~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Ines Vracko</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Grundbuch in Slowenien – was deutsche und österreichische]]></title><description><![CDATA[Beim Immobilienkauf in Slowenien spielt das Grundbuch eine zentrale Rolle. Für deutsche und österreichische Käufer ist das slowenische Grundbuch zwar gut strukturiert, unterscheidet sich in wichtigen Punkten jedoch vom deutschen oder österreichischen System. Dieser Beitrag erläutert, wie das Grundbuch in Slowenien funktioniert, welche Eintragungen entscheidend sind und worauf ausländische Käufer besonders achten sollten. Das slowenische Grundbuch ( Zemljiška knjiga ) – Überblick Das...]]></description><link>https://www.opv-law.com/de/post/grundbuch-in-slowenien-was-deutsche-und-%C3%B6sterreichische</link><guid isPermaLink="false">697b44f82c80129225d36405</guid><pubDate>Thu, 29 Jan 2026 11:34:27 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/593eb3_fda1637f9715443294d30ac15508342a~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Ines Vracko</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Buying Property in Slovenia: What Foreign Buyers Need to Know Before They Sign]]></title><description><![CDATA[Slovenia has quietly become one of Europe’s most attractive real estate destinations. With its stable legal system, high quality of life, and comparatively reasonable prices, the country appeals especially to foreign buyers seeking a second home, an investment property, or a long-term relocation option. That said, purchasing property in Slovenia is not a purely intuitive process—particularly for non-Slovenian citizens. While the system is transparent, it is also formalistic, and...]]></description><link>https://www.opv-law.com/en/post/buying-property-in-slovenia-what-foreign-buyers-need-to-know-before-they-sign</link><guid isPermaLink="false">696f3e4fa5f9dd009d39b8c9</guid><pubDate>Tue, 20 Jan 2026 08:39:22 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/593eb3_b008d74274b84d259c6a86cab31cb1eb~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Ines Vracko</dc:creator></item><item><title><![CDATA[ Immobilienkauf in Slowenien]]></title><description><![CDATA[Immer mehr Deutsche und Österreicher entdecken Slowenien als attraktives Ziel für den Immobilienkauf. Zwischen Alpen, Adria und Weinbergen bietet das Land eine hohe Lebensqualität, EU-Rechtssicherheit und im europäischen Vergleich stabile Immobilienpreise. Wer in Slowenien ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte, sollte jedoch die rechtlichen, steuerlichen und praktischen Besonderheiten  kennen. Dieser Beitrag gibt einen strukturierten Überblick darüber, worauf beim Immobilienkauf in...]]></description><link>https://www.opv-law.com/de/post/immobilienkauf-in-slowenien</link><guid isPermaLink="false">68f5d7af81fa676406633fcf</guid><pubDate>Mon, 20 Oct 2025 06:38:40 GMT</pubDate><dc:creator>Ines Vracko</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Gesetz zur Änderung des Baugesetzes (GZ-1B) – Was Sie wissen sollten]]></title><description><![CDATA[Einleitung Am 15. Oktober 2025 trat das Gesetz zur Änderung des Baugesetzes (GZ-1B) in Kraft. Dieses Gesetz bringt zahlreiche Änderungen mit sich. Es betrifft die Legalisierung von Gebäuden und die Vermutung erteilter Bau- und Nutzungsgenehmigungen für ältere Gebäude. Was ist eine Baugenehmigung? Eine Baugenehmigung ist eine Entscheidung, die einem Investor den Bau eines Gebäudes erlaubt. Eine Nutzungsgenehmigung hingegen erlaubt die Nutzung eines Gebäudes. Für Neubauten, Umbauten und...]]></description><link>https://www.opv-law.com/de/post/neuigkeiten-durch-die-baugesetz-novelle</link><guid isPermaLink="false">68f0d9237b68690779841971</guid><pubDate>Thu, 16 Oct 2025 11:42:25 GMT</pubDate><dc:creator>Ines Vracko</dc:creator></item><item><title><![CDATA[NOVOSTI, KI JIH PRINAŠA NOVELA GRADBENEGA ZAKONA]]></title><description><![CDATA[S 15. 10. 2025 je začel veljati Zakon o spremembah in dopolnitvah Gradbenega zakona (GZ-1B), ki prinaša kar nekaj sprememb z vidika legalizacij objektov ter domnevo izdanega gradbenega in uporabnega dovoljenja za starejše objekte. Gradbeno dovoljenje je odločba, s katero se investitorju dovoljuje gradnja objekta, medtem ko pa je uporabno dovoljenje odločba, s katero se dovoljuje uporaba objekta. Pravnomočno gradbeno dovoljenje in prijava začetka gradnje objekta sta pogoj za novogradnjo,...]]></description><link>https://www.opv-law.com/post/novosti-ki-jih-prina%C5%A1a-novela-gradbenega-zakona</link><guid isPermaLink="false">68f0d83766819d6ab95e171c</guid><pubDate>Thu, 16 Oct 2025 11:37:44 GMT</pubDate><dc:creator>Ines Vracko</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Immobilie in Slowenien verkaufen – auch ohne persönlich vor Ort zu sein]]></title><description><![CDATA[Der Verkauf einer Immobilie in Slowenien ist auch aus dem Ausland möglich. Viele Eigentümer leben in Deutschland oder Österreich und...]]></description><link>https://www.opv-law.com/de/post/immobilie-in-slowenien-verkaufen-auch-ohne-pers%C3%B6nlich-vor-ort-zu-sein-1</link><guid isPermaLink="false">689afdb24a03ec7637b76c76</guid><pubDate>Thu, 02 Oct 2025 08:56:52 GMT</pubDate><dc:creator>Ines Vracko</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Immobilie in Slowenien verkaufen – auch ohne persönlich vor Ort zu sein]]></title><description><![CDATA[Der Verkauf einer Immobilie in Slowenien ist auch aus dem Ausland möglich. Viele Eigentümer leben in Deutschland oder Österreich und...]]></description><link>https://www.opv-law.com/de/post/immobilie-in-slowenien-verkaufen-auch-ohne-pers%C3%B6nlich-vor-ort-zu-sein</link><guid isPermaLink="false">689afebcd81f1e4318a71a42</guid><pubDate>Tue, 12 Aug 2025 08:46:31 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/febd5f38140e415caf21e76b819fca64.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Ines Vracko</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Immobilienkauf in Slowenien: Ein Leitfaden für EU-Bürger]]></title><description><![CDATA[✅ Dürfen EU-Bürger Immobilien in Slowenien kaufen? Ja.  Bürgerinnen und Bürger aus EU-Staaten dürfen in Slowenien ohne Einschränkung Immobilien erwerben – egal ob Haus, Wohnung oder Grundstück. Wichtig:  Achten Sie bei Grundstücken auf die Bebaubarkeit. Nicht jede Fläche ist automatisch als Bauland ausgewiesen.  Wie läuft der Kaufprozess in Slowenien ab? Der Immobilienkauf gliedert sich in mehrere rechtlich relevante Schritte: Kaufvertrag erstellen Notarielle Beglaubigung  der...]]></description><link>https://www.opv-law.com/de/post/immobilienkauf-in-slowenien-h%C3%A4ufige-fragen-verst%C3%A4ndlich-erkl%C3%A4rt</link><guid isPermaLink="false">6875faa0f9d5786c5f44d8ed</guid><pubDate>Tue, 15 Jul 2025 07:08:04 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/1f0349df1bb64d1c925cd10fc2d3a87b.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Ines Vracko</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Erben in Slowenien: Was deutsche Staatsbürger beachten sollten]]></title><description><![CDATA[Immer mehr Deutsche besitzen Immobilien oder Vermögenswerte in Slowenien – sei es als Alterswohnsitz, Investition oder Feriendomizil....]]></description><link>https://www.opv-law.com/de/post/erben-in-slowenien-was-deutsche-staatsb%C3%BCrger-beachten-sollten</link><guid isPermaLink="false">6858ffa71b565fd30599adc4</guid><pubDate>Mon, 23 Jun 2025 07:32:48 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/593eb3_6f57a3c018554114b6ee84d887e6b644~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Ines Vracko</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Erbschaft in Slowenien: Was Sie wissen müssen]]></title><description><![CDATA[Der Erwerb einer Immobilie oder Vermögenswerte in Slowenien ist für viele deutsche oder österreichische Staatsbürger ein bedeutender...]]></description><link>https://www.opv-law.com/de/post/erbschaft-in-slowenien-was-sie-wissen-m%C3%BCssen</link><guid isPermaLink="false">6847f48de0f98f52e2a1b689</guid><pubDate>Tue, 10 Jun 2025 09:03:24 GMT</pubDate><dc:creator>Ines Vracko</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Immobilienkauf in Slowenien: So läuft der Kauf wirklich ab – Kostenloses Webinar für Deutsche]]></title><description><![CDATA[Möchten Sie eine Immobilie in Slowenien kaufen, aber wissen nicht, wie der Kaufprozess funktioniert? Der Immobilienmarkt in Slowenien...]]></description><link>https://www.opv-law.com/de/post/immobilienkauf-in-slowenien-so-l%C3%A4uft-der-kauf-wirklich-ab-kostenloses-webinar-f%C3%BCr-deutsche</link><guid isPermaLink="false">67ff9a5b710f980e71bd1551</guid><pubDate>Wed, 16 Apr 2025 11:55:08 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_7c9359e1c03b44e8bfec3ddc7470a136~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Ines Vracko</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Wie sichere ich mein Erbe in Slowenien? Ein Leitfaden für deutsche und österreichische Staatsbürger]]></title><description><![CDATA[Die Frage, wie man sein Erbe in Slowenien sichert, ist besonders für deutsche und österreichische Staatsbürger, die in Slowenien leben...]]></description><link>https://www.opv-law.com/de/post/wie-sichere-ich-mein-erbe-in-slowenien-ein-leitfaden-f%C3%BCr-deutsche-und-%C3%B6sterreichische-staatsb%C3%BCrger</link><guid isPermaLink="false">67f64193dd2ba41fb0cb6e8f</guid><pubDate>Wed, 09 Apr 2025 09:49:34 GMT</pubDate><dc:creator>Ines Vracko</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Transfer pricing – a key element of international integration and who is bound by it?]]></title><description><![CDATA[What are transfer prices? Transfer pricing is the price at which companies within the same business system (e.g. affiliates,...]]></description><link>https://www.opv-law.com/en/post/transfer-pricing-a-key-element-of-international-integration-and-who-is-bound-by-it</link><guid isPermaLink="false">67cabc2cefb1e5d879415655</guid><pubDate>Fri, 07 Mar 2025 09:28:22 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_9b52a0adb0ac4756a04a9e7aeaa7ce3d~mv2.jpeg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Ines Vracko</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Verrechnungspreise – ein Schlüsselelement der internationalen Integration und wer ist daran gebunden?]]></title><description><![CDATA[Was sind Verrechnungspreise? Verrechnungspreise sind die Preise, zu denen Unternehmen innerhalb desselben Geschäftssystems (z. B....]]></description><link>https://www.opv-law.com/de/post/verrechnungspreise-ein-schl%C3%BCsselelement-der-internationalen-integration-und-wer-ist-daran-gebunden</link><guid isPermaLink="false">67cabbfda10716140622718e</guid><pubDate>Fri, 07 Mar 2025 09:27:50 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_9b52a0adb0ac4756a04a9e7aeaa7ce3d~mv2.jpeg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Ines Vracko</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Transferne cene - ključen element mednarodnega povezovanja in koga zavezujejo?]]></title><description><![CDATA[Kaj so transferne cene? Transferne cene so cene, po katerih podjetja znotraj istega poslovnega sistema (tj. povezana podjetja, hčerinske...]]></description><link>https://www.opv-law.com/post/transferne-cene-klju%C4%8Den-element-mednarodnega-povezovanja-in-koga-zavezujejo</link><guid isPermaLink="false">67cab964b1797c58cda79e74</guid><pubDate>Fri, 07 Mar 2025 09:26:50 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_9b52a0adb0ac4756a04a9e7aeaa7ce3d~mv2.jpeg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Ines Vracko</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Cross-border inheritance]]></title><description><![CDATA[The term "cross-border inheritance" usually refers to a situation in which a person dies and his property or other rights are transferred...]]></description><link>https://www.opv-law.com/en/post/cross-border-inheritance</link><guid isPermaLink="false">65b8dc888f96c99c39b3d76b</guid><pubDate>Tue, 30 Jan 2024 11:25:05 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/nsplsh_686a774b4d6b656842636f~mv2_d_4608_3072_s_4_2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Ines Vracko</dc:creator></item></channel></rss>